Hypotheek

Een hypotheek aanvragen

Wist u dat u als buitenlander ook een hypotheek kunt aanvragen in Spanje? Het is niet moeilijk om een hypotheek te verkrijgen, maar duurt doorgaans wat langer dan in Nederland of België. Daarbij moeten er ook vaak vertalingen aangeleverd worden van de (vele) documenten die de bank nodig heeft. Om door de bomen het bos te blijven zien, is het dan ook gemakkelijk om iemand te hebben die u helpt bij uw aanvraag.

Als onafhankelijke partij in Spanje helpen wij jou met jouw hypotheek voor je Spaanse droomwoning. Door een groot netwerk van verschillende Spaanse banken ontvang je altijd de beste condities op basis van jouw klantprofiel.

Onze medewerker Sofia is op de hoogte van de verschillende voorwaarden van de verschillende banken en zoekt voor u de meest voordelige optie uit.

Hoogte van de hypotheek in Spanje

Hypotheek is altijd gebaseerd op de laagste waarde: de taxatiewaarde van de bank of de koopprijs

Hoogte van de hypotheek
70% van de laagste waarde aan niet-residenten
80% van de laagste waarde aan fiscaal residenten

Fiscaal resident ben je voor de bank als je een eerste aanslag inkomstenbelasting in Spanje kunt overleggen!

  • Er  zijn banken die op basis van persoonlijke financiële situatie meer hypotheek verstrekken dan de standaardnorm
  • Bank taxeert op jouw kosten altijd de woning vanaf het moment dat het reserveringscontract getekend is
  • Na taxatie komt bank met voorstel over hypotheek
  • Hoogte van de hypotheek wordt vastgesteld op het laagste bedrag: koopprijs of taxatiewaarde
  • Totale netto woonlasten (huur en hypotheek) mogen niet meer zijn dan 30% van je netto inkomen
  • Een huis kopen in Spanje met hypotheek zonder eigen geld is niet mogelijk
  • Kosten koper en bijkomende kosten worden niet meegefinancierd
  • Houd rekening met minimaal 40% – 45% eigen geld

 

error: Content is protected !!